二手房不如新房 十大理由让你坚决买二手房

导语 置业指南:买二手房比一手房好的十大理由

  一:交易简单,不容易出纠纷。

  买房前到房产部门检验卖家的土地和房屋所有权证书,不会上当受骗。

  二:房屋质量一目了然。

  二房都是经过了好几年的使用期,房子潜在的问题都已经暴露出来,很容易看出来,如:漏水,地面塌陷什么的。也可以通过探访卖家的街坊邻居,了解房子质量状况。

  另外,八九十年代的房子虽然户型设计不太好,但质量通常还不错。

  三:房子几乎没有污染源。

  新房最大的问题之一就是污染超标,如:甲醛,苯什么的,二手房经过几年的使用,有害物质基本挥发的差不多了,健康有保障。

  四:房子周边的配套设施健全,衣食住行很方便。

  二手房通常都有很健全的配套设施,如:菜市场,医院,学校,公交车什么的,日常生活很方便。

  五:你可以选择和什么样的人做邻居。

  买新房时,你根本不知道自己的邻居会是什么样的人。但是,买二手房时,你却可以先考察考察周边都住些什么人,有利于给孩子选择一个健康的环境。

  六:你可以选择一个拆迁风险小的地段。

  买房子最大的风险之一就是拆迁,除了少数大城市,被拆迁的通常都是弊大于利,得不偿失。所以,买房子之前,就要把拆迁的风险考虑进去。

  至于哪些地段拆迁的风险大,这就仁者见仁智者见智了。

  最近,我这里在修路,一个新建的三层楼被拆了,房主从来都没住过的,好可惜。

  七:二手房的价格便宜。

  碰到哪些急需用钱的卖家,你可以压压价,非常划算。

  八:二手房的价格较新房更趋于多元化

  九:二手房都是现楼,不会出现“烂尾”现象

  十:用于投资的回报率二手房比新房好

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